반응형 건설이야기/건축법률1 건축물하자기간 완벽 정리: 하자보수보증금·하자이행증권 활용법 건축물하자기간(A/S): 시설공사별 담보책임기간 완벽 정리 건축물하자기간(A/S) 이란?건축물하자기간이란 건축물의 시공 후 일정 기간 동안 발생하는 하자에 대해 시공업체가 책임을 지는 기간을 의미합니다. 이는 건축물의 안전성과 유지관리에 중요한 요소로 작용하며, 공동주택관리법 시행령 제36조에 따라 법적으로 규정되어 있습니다. 하자의 유형과 공사 범위에 따라 내력구조부 하자는 10년, 시설공사별 하자는 2~3년으로 구분됩니다.건축물하자기간의 법적 기준1. 내력구조부 하자 (10년)건축물의 주요 구조부(기초, 기둥, 보, 바닥, 지붕틀 등)에 발생한 균열, 붕괴 위험 등이 해당되며, 10년간의 담보책임이 부여됩니다. 이는 건물의 구조적 안정성과 직접적으로 연결되므로 장기적인 보호 조치가 필요합니다.2. 시.. 2025. 3. 3. 이전 1 다음 반응형
