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정수위밸브 교체 주기와 점검 방법, 물탱크 자동급수 설비의 핵심을 완벽 정리 정수위밸브란 무엇인가 – 수조 자동급수 시스템의 핵심, 교체가 필요한 이유까지 완벽 정리 건축물에서 물을 저장하고 사용하는 시스템에는 필연적으로 ‘수위’라는 문제가 발생합니다. 너무 적으면 기기의 작동이 멈추고, 너무 많으면 오버플로우(넘침)로 이어집니다. 이 수위를 일정하게 자동으로 유지해주는 장치가 바로 정수위밸브입니다. 간단한 부속으로 보이지만, 그 기능과 역할은 설비 전체의 신뢰성과 직결되며, 설치 후 끝나는 장치가 아닌 ‘정기 교체가 필요한 설비’라는 사실을 알고 계신가요? 이 글에서는 정수위밸브의 개념, 작동 원리, 주요 용도부터 고장이 없어도 교체해야 하는 이유까지 실무 중심으로 자세히 정리해보겠습니다.1. 정수위밸브란 무엇인가?정수위밸브(Constant Level Valve)는 말 그대.. 2025. 5. 22.
분양계약 해제 정당 사유 총정리 – 부실시공·지연·허위고지에 대한 위약금 반환 기준 분양계약 해제 사유와 위약금 반환 청구 "분양계약, 단순 해제는 안됩니다!"부실시공·허위고지에도 계약금 못 돌려받는다면? 판례로 본 해제 전략 1. 부실시공, 입주지연, 허위고지 사례와 실제 판례로 보는 분양취소 절차 총정리2023년 여름, 수도권 신도시의 한 신규 아파트 단지에서 문제가 발생했습니다. 당시 분양계약을 체결한 수백 명의 예비 입주자들이 집단으로 계약 해제를 요구하고 나섰기 때문입니다. 이유는 바로 부실시공과 설계 변경, 그리고 계약 당시 약속된 사양 미이행이었습니다.이처럼 분양계약 해지는 단순한 개인의 선택 문제가 아닙니다. 수억 원이 오가는 계약인 만큼, 해지 절차와 위약금 반환 청구는 매우 신중하게 접근해야 하며, 각 상황별 법적 기준과 판례를 근거로 준비해야 합니다. 지금부터.. 2025. 5. 21.
지열 냉난방 시스템 설치비용과 정부 지원금, 2025년 에너지 절감 설비의 핵심 지열 냉난방 시스템 설치비용과 정부 지원금, 에너지 절감 솔루션의 해답설치비 50% 지원?! 2025년 지열 냉난방 정부 보조금 완벽 해부! 2025년 현재, 에너지 비용이 연간 평균 7.4% 상승하며 기업과 가정 모두 에너지 절감 설비에 눈을 돌리고 있습니다.그중 가장 주목받는 기술이 바로 지열 냉난방 시스템입니다.냉방과 난방을 동시에 해결할 수 있으면서도 정부의 지원을 받을 수 있어 초기비용 부담을 상당히 낮출 수 있습니다. 1. 지열 냉난방 시스템이란?지열 냉난방 시스템은 지하 100m 전후의 일정한 온도를 활용하여 실내의 냉방 또는 난방을 제공하는 방식입니다. 지중 온도는 연중 약 15℃ 전후로 유지되기 때문에, 여름엔 냉방 효율이 높고 겨울엔 안정적인 난방이 가능합니다.냉방 시: 실내의 열을 .. 2025. 5. 20.
후렌지 볼트 규격 총정리｜10K, 20K, 버터플라이 밸브 시공 전 꼭 봐야 할 기준 후렌지(플랜지), 버터플라이밸브용 볼트 규격 완벽 이해 10K, 20K "현장 사고, 대부분은 이 규격 실수!"후렌지 볼트 규격 몰랐다간 큰일 납니다. 건축설비나 배관공사를 하다 보면 ‘볼트 규격’을 정확하게 알아야 하는 순간이 반드시 옵니다. 특히 후렌지 연결 시 사용되는 볼트 규격은 설비의 압력 등급에 따라 다르며, 시공 오차나 누수를 방지하려면 단순한 직경이나 길이 이상의 이해가 필요합니다. 이번 글에서는 10K 후렌지 볼트, 20K 후렌지 볼트, 그리고 버터플라이 밸브 볼트의 규격적 특징을 정리하고, 어떤 현장에서 어떤 규격이 사용되는지를 명확하게 짚어보겠습니다. 1. 후렌지(플랜지) 볼트 규격이 중요한 이유설비 현장에서 후렌지에 연결되는 배관이나 밸브류는 압력(kg/cm²)에 따라 10K, .. 2025. 5. 20.
열교차단 설비 완전정복, 결로 방지와 단열기준 충족을 위한 설계 시공 노하우 열교차단 설비란? 결로 방지와 단열기준 충족을 위한 설계, 시공 가이드보이지 않는 하자의 시작, '열교' 결로와 곰팡이를 막는 설계의 비밀! 건축물의 쾌적한 실내 환경을 유지하기 위해 우리는 단열재를 두껍게 시공하고, 고성능 창호를 설치하며, 고효율 기계설비를 설계합니다. 그러나 의외로 많은 결로와 곰팡이 문제는 바로 열교(thermal bridge)에서 비롯된다는 사실, 알고 계셨나요? 제가 실제로 참여했던 아파트 현장에서, 신축 후 6개월도 채 되지 않아 입주자들이 벽체 곰팡이, 옷장 내부 결로로 민원을 제기했었습니다. 단열 스펙은 기준보다 훨씬 상위 등급이었지만, 원인은 슬라브 단차 미적용과 창호 프레임 열교 미처리였습니다.이처럼 열교차단 설비는 눈에 보이지 않지만 건축물의 품질을 좌우하는 결정.. 2025. 5. 19.
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